Moderne nieuwbouw villa te koop, op wandelafstand van het strand, beachside San Pedro de Alcantara, Marbella

Eigentijdse nieuwe villa te koop, strandzijde San Pedro de Alcantara in Marbella

Highlights

• Modernistische villa.
• Op een steenworp van het strand en op enkele minuten rijden van Puerto Banus en San Pedro centrum.
• Open plan interieur.
• Dakterras en benedenverdieping met diverse ontspanningsmogelijkheden.
• In opbouw.

De locatie

• Gesitueerd in een privé woongemeenschap, beveiligd met 24/24u security.
• Op 200 meter lopen van het strand en op korte afstand van het centrum van Puerto Banús en San Pedro.
• Essentiële voorzieningen waaronder supermarkten, eetgelegenheden, banken, bars, internationale scholen, … op enkele minuten afstand.
• Meerdere prestigieuze golfbanen waaronder Aloha Club, Los Naranjos en Las Brisas op enkele minuten rij afstand.

De Villa

In cijfers:

• Kavelgrootte: 616m²
• Bebouwde oppervlakte: 466m²
• Terrassen: 190m²
• Zwembad: 39m²
• Parking voor 2 auto´s
• 6 Slaapkamers
• 5 Badkamers
• Gastentoilet: 1
• Woonlagen: 4

Algemeen:

• Omheind en verhoogd perceel.
• Keurig onderhouden tuin.
• Rechthoekig overloopzwembad.
• Jacuzzi op het dak solarium omgeven door loungers.
• Overdekt hoofdterras met eettafel voor 10 man.
• Tweede overdekt terras met een lounge.
• Zuidelijke oriëntatie.
• Uitzicht op tuin en zwembad.

De villa zelf:

• Nieuwbouwvilla
• Ontwikkeld met superieure materialen met high-end afwerkingen.  
• Strak en modern design met stijlvolle meubelstukken.
• Overdekt entree.
• Inkom met een zwevend trap en lift.
• Open plan interieur.
• Open TV lounge met modern open haard en een hoog venster dat uitgeeft op het terras.
• Geïntegreerde zithoek.
• Formele, open eetruimte.
• Open designer keuken met granieten kookeiland waaraan je kan zitten.
• Kamerhoge schuiframen met verzonken profielen die zorgen voor een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.
• 6 Slaapkamers en 5 badkamers.
• Grote en-suite hoofslaapkamer met en toegang tot het half overdekt terras.
• 2 Gastenslaapkamers op de benedenverdieping.
• Verder op de benedenverdieping een ontspanningsruimte met TV-lounge, bar en Home cinema.
• Solarium met jacuzzi, buitenkeuken, eetbar en een lounge met moderne open haard.
• Technische ruimtes, opslagkamer en wasruimte.
• Parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Indeling:

• Voorportaal naar de inkom.
• Grote, open inkomhal met zwevende trap en lift.
• Open plan living met lounge en open haard.
• Gezellig zithoekje met toegang tot het overdekt terras met chill-out.
• Open plan designer keuken met kookeiland en geïntegreerde eetruimte.
• Slaapkamer met inbouwkasten en aansluitend een badkamer.
• Vanuit de keuken is er een directe toegang tot het overdekt terras met eettafel.
• Ingebouwd zwembad.
• Buiten parkeerplaatsen voor meerdere wagens.

• Overloop met traphal en lift.
• Magnifieke hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot het deels overdekt hoekterras met zithoek.
• 2 Ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en toegang tot het half overdekt terras met zithoekje.
• Gemeenschappelijke badkamer.
• Terrassen met glazen balustraden zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.

• Traphal en lift.
• Hal met gastentoilet.
• Home cinema.
• Fitnessruimte met aansluitend een sauna en douche.
• Speelkamer met bar.
• 2 Gastenslaapkamers en-suite.
• Hal met externe trappen.
• Technische ruimtes, opslagkamers en waskamer.

• Lift en trappen.
• Lounge met moderne open haard.
• Jacuzzi met zonneterras en loungers.
• Buitenkeuken meet eetbar.

Overige kenmerken:

• Lift.
• Glazen balustraden.
• Vloerverwarming.
• Airconditioning voor verkoeling en verwarming.
• Automatisch bedienbare gordijnen.
• High-end domotica systeem.
• Ingebouwde kasten.
• Tuin- en zwembadverlichting.