Instapklare, luxevilla met modern-Mediterraan design te koop in een populaire golfomgeving in Nueva Andalucia, Marbella

Luxevilla te koop in een Provençaalse stijl in Nueva Andalucia, Marbella

Highlights

• Topligging dicht bij alle voorzieningen.
• Luchtig en zeer lichtrijk interieur.
• Open lay-out.
• Uitnodigende buitenruimtes.
• Multifunctionele ruimtes, gym, sauna.
• Instapklaar.

De locatie

Gelegen in een geprefereerde urbanisatie, in de heuvels van Nueva Andalucia, grenzend aan de vermaarde golfvallei, die maar liefst 7 topklasse golfbanen telt.
Omgeven door gelijkaardige luxe eigendommen.
Op slechts een korte rit naar alle voorzieningen, restaurants, tapasbars, sport- en vrijetijdsvoorzieningen.
Op 5 minuten rijden naar Puerto Banus en het strand en 10 minuten rijden naar het centrum van Marbella.

De villa

In cijfers:

Kavelgrootte: 1.164m²
Totaal bebouwde oppervlakte: 475m²
4 slaapkamers
6 badkamers
Gastentoilet
3 woonlagen

Algemeen:

Vlak, volledig omheind perceel.
Verzorgd exterieur met aangelegde boompjes en bloemenperken.
Een patio wordt verfraaid met olijfbomen en lavendel, die een verfijnde Provençaalse sfeer creëren.
Ingebouwd zwembad met mozaïekbekleding, zoutwatersysteem met pre-installatie voor verwarming en een overdekking.
Aangebouwde veranda’s bieden voldoende ruimte voor vermaak.
Vrijstaande luxevilla met Mediterrane architectuur en moderne elementen.

Indeling:

Begane grond
 
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Grote, open leefruimte dat rijkelijk verlicht wordt dankzij de elegante raampartijen langs beiden zijden.
Open, landelijke keuken met een kookeiland en ontbijtbar.
Privéparking voor 2 auto’s.

En-suite gastenslaapkamer.
 
Bovenverdieping
 
Hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, een doorloopkast en toegang tot maar liefst 3 privéterrassen.
 
Benedenverdieping
 
2 gastenslaapkamers met elk een eigen badkamer.
Fitnessruimte met aanpalend een sauna en Turks stoombad.
Indoor plonsbad en een extra badkamer.
Speelkamer met bar en pooltafel.
Home cinema/ TV lounge.
Wasruimte.
Berging.

Overige kenmerken:

Moderne open haard.
Vloerverwarming op waterbasis.
Elektrische vloerverarming in de badkamers.
Daikin airconditioning voor verkoeling en verwarming.
Eiken vloeren met visgraadstructuur.
Crèmekleurige tegelvloeren 60x60.
Ingebouwde kasten.
Pre-installatie voor luidsprekers (3 zones binnen + 1 buiten)
Pre-installatie verwarmingspomp zwembad.
Pre-installatie zwembadafdekking.
Pre-installatie barbecue area.
LED- verlichting.
Buitenverlichting.