Elegante luxevilla met eigentijds-mediterrane architectuur te koop in een besloten wijk in Nueva Andalucia, Marbella

Modern-mediterrane villa te koop in een gated community van Nueva Andalucia, Marbella

Highlights

• Omgeven door toonaangevende golfbanen.
• Op luttele minuten van het strand en alle voorzieningen.
• Uitnodigende buitenruimte.
• 5 slaapkamers, 4+1 badkamers.
• Instapklaar.

De locatie

Exclusief gelegen in een van de meest gevestigde en afgesloten residentiële wijken van Nueva Andalucia, aan de rand van de prestigieuze golfvallei, met maar liefst 7 gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo bereikt u de luxueuze jachthaven van Puerto Banús in minder dan 10 minuten rijden, terwijl het charmante en levendige centrum van Marbella op ongeveer 15 minuten afstand ligt.
Ook voor gezinnen en liefhebbers van sport en gastronomie is de locatie bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten rijden vindt u gerenommeerde internationale scholen, exclusieve tennis- en padelclubs en een gevarieerd aanbod aan gezellige cafés, trendy hotspots en verfijnde restaurants.

De villa

In cijfers:

Perceel: 903m²
Bebouwde oppervlakte: 316m²
Oppervlakte terrassen: 99m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4+1

Algemeen:

Ruim perceel, gelegen op een hoek en volledig omheind met hoge aanplantingen.
Prachtig aangelegde terrassen vloeien naadloos over in een strak onderhouden gazon en een sfeervol overdekt terras met buitenkeuken en eetruimte.
Gunstige Zuidoost oriëntatie, wat zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval van de ochtend tot de late namiddag.
Een ingebouwd zwembad dat centraal staat in het buitenleven, omgeven door een zonnedek voor ultieme ontspanning.
Uitzicht over de omliggende groene heuvels en gedeeltelijk op de Middellandse Zee.

Beschrijving:

Villa in een eigentijdse moderne stijl, verdeeld over 3 doordachte verdiepingen.
Oorspronkelijk gebouwd in 1989 en hoogwaardig gerenoveerd in 2020.
Gebouwd met duurzame, hoogwaardige materialen en afgewerkt met strakke architectonische lijnen.
Grote kamerhoge ramen en glazen schuifdeuren zorgen voor een moeiteloze verbinding tussen binnen en buiten.
Het interieur is bijzonder lichtrijk dankzij de royale raampartijen en open indeling.
Luchtige leefruimte waarin de lounge en eethoek harmonieus samensmelten met het buitenterras.
Functionele keuken op maat, uitgerust met hoogwaardige Neff toestellen en aansluiten een bijkeuken/wasruimte.
5 ruime slaapkamers en 4 luxe badkamers, waaronder een royale master suite met eigen badkamer en privéterras.
Apart gastentoilet.
Veelzijdige benedenverdieping uitgerust met een comfortabel gastenverblijf, een thuiskantoor en een hoogwaardig uitgeruste gym.
Extra voorzieningen voor ontspanning en wellness, perfect voor werk, sport of gasten.
Privé parkeergelegenheid met ruimte voor 2 voertuigen.
 
Overige kenmerken:
Airconditioning voor verkoeling en verwarming.
Moderne open haard.
Ingemaakte kasten.
Dubbele beglazing.
Gemotoriseerde rolluiken.
LED-verlichting binnen en buiten.
Alarmsysteem.
Buitendouche met CCTV-camera’s.
Gemotoriseerde zonneweringen.