Moderne nieuwbouw villa´s te koop in Marbella centrum in een omheind en beveiligd exclusief villacomplex, op wandelafstand van alles

Nieuwe villa´s in een warme hedendaagse stijl te koop in een privécomplex, op loopafstand van alles, in een groene wijk van Marbella centrum

Update 02/2021: nog maar 3 maand op de markt en al 30% van de villa´s is reeds gereserveerd. Prijzen stijgen binnenkort!
Update 03/2021: 40% gereserveerd. De prijzen zullen verhoogd worden in april! Wij adviseren om kopers hun reservatie te formaliseren teneinde een prijsverhoging te vermijden.

Highlights

• Eénmalig en uniek woonconcept in Marbella centrum op een A-locatie
• Aansluitend op 2 stadsparken
• Op wandelafstand van de wandelboulevard, het strand, alle voorzieningen en het oude centrum
• Een project gebaseerd op: architecturale schoonheid, locatie, veiligheid en privacy
• Ontworpen in een warme hedendaagse architectuur met een uitgebreide mogelijkheid tot personalisatie.

De locatie

• Gegeerde, rustige woonwijk in het centrum van Marbella.
• Privécomplex van villa´s aansluitend op 2 stadsparken
• Op slechts 750 meter van de strandboulevard (Paseo Maritimo).
• Aan de rand van Marbella centrum en de Golden Mile
• Op loopafstand van alle voorzieningen, van gezellige bars en restaurants tot supermarkten, winkeltjes en scholen.
• Op loopafstand van het historische stadscentrum met zijn gezellige geplaveide straatjes, restaurants en tapasbars, kunstgaleries en boetiekjes.
• Op loopafstand van verscheidene strandrestaurants, het Marbella Club Hotel en het Puente Romano Beach Resort op de Golden Mile.

Het complex

• Het énige omsloten en beveiligde villacomplex in Marbella centrum
• Een oase van 15 vrijstaande villa´s omringd door volgroeide bomen en groen.
• Aansluitend op 2 beschermde stadsparken.
• Omheind complex voorzien van 24u.bewaking en conciërge dienst.
• Anti-inbraak afsluitingen en perimeter alarmsysteem
• Geluiddichte groene ommuring
• Hoofdingang met fontein/waterval, gemeenschappelijke interne wegen, en toegangen voor voetgangers 

De villa´s 

• Project ontworpen onder een hedendaagse architectuur voorzien van enkele traditionele Andalusische elementen, natuursteen, hout en water, om zo een prachtige elegantie en weldoende atmosfeer te creëren. 
• Natuurlijke materialen van hoge kwaliteit, de nieuwste technologieën en een verfijnde afwerking en vormgeving worden gebruikt. 
• Iedere villa is vrijstaand en beschikt over een eigen perceel en zwembad. Uw tuin en zwembad worden centraal onderhouden door de community (VVE). 
• Alle villa´s zijn gelegen op het zuidwesten. 
• De villa´s beschikken over ongeveer 500m2 woonruimte plus uitgestrekte terrassen en een privétuin- en-zwembad op een perceel tussen de 676m2 en 1.005m2. 
• Er zijn 3 villatypen om uit te kiezen. Daarenboven is er een lijst van beschikbare opties, die desgewenst nog verder kan gepersonaliseerd worden, om een unieke woning te creëren die beantwoord aan uw smaak en levensstijl. 
• Entree met waterpartij 
• De woonkamer is naadloos geïntegreerd met het ruime terras, wat een grote en lichte open plan leefruimte creëert. 
• Stenen muur met een open haard 
• Open plan minimalistische design keuken van topkwaliteit met een kookeiland. 
• De 4 slaapkamers vormen een persoonlijk domein van comfort en rust, en zijn en-suite badkamer, kleedkamer in de master en volledig ingerichte kleerkasten in de overige slaapkamers en een terras. 
• In de benedenverdieping is er volop ruimte om uw woning verder te personaliseren door bv. Het installeren van een fitnesskamer, spa, thuisbioscoop, ontspannings- of multifunctionele ruimte en/of een 5^de slaapkamer.
• Tot slot beschikt u ook nog over een heerlijk dakterras, voorzien van een buitenkeuken en chill-out zonnedek, waar u desgewenst een plonsbad van ongeveer 15m2 kunt laten instaleren.
• Er is een lift die alle verdiepingen bedient. 

Enkele overige kenmerken en details:

• Carport voor 2 auto´s
• Tuinverlichting
• Overloop zwembad (ongeveer 10 x 4 m)
• Transparant glas tussen het zwembad en de woning
• Pergola´s in beton (onderhoudsvrij)
• Video-ingangscontrolesysteem
• Gastentoilet
• Ruime schuiframen met verzonken dorpel in de voornaamste ruimtes
• Aluminium raamkozijnen (2,70M hoog) met dubbel glas (8+12+6)
• 2.70M hoge volhouten deuren met vingerlas randen en eiken fineer
• Vloeren op de begane grond: keramische tegels van hoge kwaliteit (formaat 120x120cm) en op de eerste verdieping (formaat 80x80cm)
• Houten vloer in de hoofdslaapkamer
• Zwevende anti-slip keramische tegels op de terrassen (formaat 80x80) in een lichte kleur
• Minimalistische design keuken van Porcelanosa met Gaggenau apparatuur
• Aanrechtbladen van Gaggenau en Krion
• Bijkeuken met Bosch apparatuur in de benedenverdieping
• Okerkleurige marmeren panelen uit één stuk in sommige delen van de hoofdbadkamer
• Hansgrohe regendouche en sanitair
• Wastafels in natuursteen
• Stark Duravit toiletten met verborgen spoelbak
• Verwarmbare handdoekhouder in de hoofdbadkamer
• Ventilatiesysteem in de badkamers
• Waterontharder bio-systeem
• 1000 L watertank
• Vloerverwarming
• Airconditioning voor verkoeling en verwarming van Daikin met hernieuwbare energie
• 2 zonnepanelen op het dak
• Brandbeveiligingssysteem
• Lage elektriciteitsconsumptie tussen 15-20KW/H/M2
• Warm water en koeling met warmtepomp technologie dat voor 75% à 80% in de energiebehoefte voorziet.
• Productie eenheid van energieklasse A++. (43% besparing in de elektriciteitsverbruik)

En nog veel meer…voor een volledige lijst, neem contact met ons op! 

Afmetingen en prijzen:

• Percelen van 673m2 tot 1.005m2
• Totaal bruto bebouwde oppervlakte interieur: van 430m2 tot 513m2
• Overdekt terrassen: van 56m2 tot 87m2
• Open terrassen: van 126m2 tot 193m2
• Benedenverdieping: van 168m2 tot 233m2
• Prijzen van €1.980.000 tot €2.900.000 

Voor een specificatie per villa of een bezichtiging, neem vrijblijvend met ons contact op 

Beschikbare optielijst: (packages)

• Volledige huisautomatisering
• Geïntegreerde wijnkelder
• Laadpunt voor elektrische auto
• Zwembadverwarming met een automatisch afdekzeil
• Jetstream zwembad
• Zwembadverlichting met kleurcontrole
• Sauna
• Hamman
• Home cinema
• Gym
• Fotovoltaïsche zonne-energie
• Lichtsensors voor binnen en buiten
• Perimeter alarm en telefonische controle met 2 camera´s en verlichting
• Japans toilet in de hoofdslaapkamer
• Plonsbad op het dakterras
• Ingebouwde kleerkasten in edelhout
• Geïntegreerde plinten

Voor meer details en prijzen, neem vrijblijvend contact met ons op!
 
De bouwvergunning is vergund
De aanvang der werken is voorzien in april 2021
Bouwtijd: circa 24 maanden 

Betalingsschema

Reservatiecontract: 30% (+10% btw)
Start van de werken: 30% (+10% btw)
Oplevering: 40% (+10% btw)
 
Wij adviseren een spoedige bezichtiging gezien de éénmalige gelegenheid tot aanschaf van een unieke villa in dit project op een A-locatie in Marbella centrum.
 
Bezichtig met ons alle nieuwbouwprojecten die aan uw wensen beantwoorden.
U betaalt geen cent meer dan bij de ontwikkelaar, maar u geniet van professioneel objectief advies en van onze Top-Service